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從目前樓市的發(fā)展和中國整個(gè)市場環(huán)境來看，房價(jià)暴漲是存在一定的可能性的那我就來大膽的猜想一下，如果房價(jià)暴漲損失最慘的會是誰？誰又將從中獲利？ 南方玉兔

房價(jià)一旦暴漲 房產(chǎn)升值 僅一套房的人哭了南方玉兔

有房一族，特別是貸款買房的小編問你一句：一旦房價(jià)暴漲你怕不怕？這個(gè)問題小編問過身邊很多朋友，大家的回答都差不多，都是覺得自己工作穩(wěn)定收入穩(wěn)定，只要按月還房貸，不論房價(jià)跌不跌這都是自己的房子。

對于這些天真的孩紙，小編真的不忍心告訴你房價(jià)一旦跌了不論你能不能按時(shí)還貸，銀行都有權(quán)收走你家的房子！

理論說不清楚，來打個(gè)比方好了 南方玉兔

甲2016年花100萬買了一套房子，首付30萬，貸款70萬，一年后還款1萬，還剩69萬，而那時(shí)房價(jià)飛速下跌，啪嘰一下，讓你房子縮水一半，市場價(jià)只剩50萬。這時(shí)候銀行就會來找你當(dāng)初你房子抵押的借款是70萬，但現(xiàn)在只值50萬，根據(jù)銀行的借貸規(guī)則，需要補(bǔ)齊抵押不足的差額19萬（69-50

這時(shí)候除非甲拿出19萬存款，做提前還貸，或者有別的價(jià)值不少于19萬的抵押物做抵押。否則，銀行就會“啪”一錘子把你房子拍賣了一般情況下，拍賣價(jià)肯定比市場價(jià)要低。也就是說市價(jià)50萬的房子，銀行只拍賣了40萬，而甲不只首付白交了房子沒了還倒欠銀行29萬的欠款（69-40

房價(jià)一旦暴漲 損失最慘的那些無房的人

老百姓買東西都是期待越便宜越好，可房價(jià)暴漲后，買房就真的廉價(jià)了錯(cuò)！買房甚至變得更“貴”時(shí)候可能會有更多的人買不起房。

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1一旦房價(jià)暴漲，收入也會大打折扣。房地產(chǎn)作為我國的支柱產(chǎn)業(yè)，一旦呈現(xiàn)問題，各行各業(yè)的經(jīng)濟(jì)都會受到影響。企業(yè)利潤低，裁員、減薪將是家常便飯。收入少了買房就更難了

2一旦房價(jià)暴漲，經(jīng)濟(jì)急劇衰退，銀行將會是最大的受害者。有數(shù)據(jù)顯示，房價(jià)下降30%銀行將會增加至少一萬億以上的壞賬，不只會給銀行帶來巨創(chuàng)，國家金融也會面臨崩潰的危機(jī)。因此一旦房價(jià)暴漲，銀行將會更加嚴(yán)格貸款審批，提高首付款比例，減少利率優(yōu)惠。

3南方玉兔一旦房價(jià)暴漲，市面上的新房會急劇減少，二手房活躍度也會下降。蕭條的樓市行情下，不只沒什么多余的房子可供你選擇，房屋的質(zhì)量和設(shè)計(jì)也沒那么高標(biāo)準(zhǔn)，很多房子買了之后會讓你失望。

4一旦房價(jià)暴漲，地價(jià)必定會隨之下跌，政府的收入也會減少，直接導(dǎo)致的后果是政府財(cái)政支出減少，那些為低收入人群建設(shè)的保證房、限價(jià)房也會步入僵局，難以進(jìn)行下去；此外房價(jià)暴漲，經(jīng)濟(jì)大幅衰退，失業(yè)增多，買房還是高不可攀。

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房價(jià)一旦暴漲，擁有多套房的人將會獲利最多

外表上看，擁有多套房產(chǎn)的人會虧得最多，但事實(shí)恰恰相反，這類人群是獲利最多的為什么呢？因?yàn)榉績r(jià)一旦下跌，剛需就會忍不住出手買房，這時(shí)候嗅覺敏銳的中介和炒房客就會立馬出動(dòng)，將房產(chǎn)賣給急著買房的剛需。

接下來房價(jià)繼續(xù)下跌，國家肯定會出來救市，南方玉兔等房價(jià)跌到底部的時(shí)候，這些炒房客又能用更低的價(jià)格，把同樣的房子給買回來，道理就如同股市里做T一樣，高拋低吸賺取差價(jià)。

所以說，有多套房的真的不怕房價(jià)暴漲。價(jià)格動(dòng)搖越大，投資獲利的機(jī)會就越多。

如今樓市呈現(xiàn)的現(xiàn)象很奇怪：最期待房價(jià)下跌的人，反而是最受其害的人。房價(jià)暴漲，被坑得最慘的不是房奴，而是最沒錢的勞苦大眾。所以，大家千萬別再期望房價(jià)暴漲了溫和的緩慢的回落，才是對我平民百姓最好的結(jié)果。